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第304章 瓜分盛宴(3 / 4)

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将他们转移到我们魔都其他地区的写字楼,违约费用由我们承担。

至于剩下的租赁合同不到一年的租户,我希望陈总能给我们ho集团一个面子。

等他们合同到期,不予续约即可。”

陈东成也清楚这个价格,估计也到底了。

装作沉思一会,说道:“嗯,那我给严总一个面子,希望你们尽快将租赁合同的事情解决。”

最核心的问题谈完了,剩下的事情就比较简单了。

具体的付款细节,都有李长青他们负责洽谈。

这种涉及到数十亿的交易,严燕他们很理解付款难度,愿意接受分期付款的模式。

最终谈好的付款方式是,交易达成后,当月支付10亿。

剩下的215亿,分成两期,每半年支付一次。

谈判结束,严燕笑着跟陈东成握手道:“希望以后跟陈总有更多的合作机会。”

“一定。”

严燕扔下其他高管先走了,李长青他们则是留下跟着ho的高管一家家的洽谈。

凡是租赁合同超过一年的业主,都被ho的高管各种劝说,才勉强在合同上签字。

至于ho怎么给他们安排,那就不关陈东成的事了。

这栋写字楼地上面积地上24层,地下四层都是车库。

不得不说,ho还是有点东西的。

大厦拿到手,还特意设计一番,突出办公楼高端的定位。

当然这么一弄,租金立刻就涨上去。

一年一个亿出头的租金,回报率非常可观。

不过对陈东成而言,这都不重要。

他买来又不指着这栋写字楼增值,完全出于自用角度考虑。

等到晚上,忙碌一天,嗓子都已经哑了的李长青跟陈东成进行汇报。

“老板,租户清理的差不多了,ho集团从其他几处写字楼腾出一些位置安置他们。

清理掉70的租户,剩下30的租户,都会陆续在明年六月份之前到期。”

陈东成看着重新签订的合同,之前那些大租户纷纷离去。

于是,世纪广场一下子空出来一大堆楼层。

一般来说,租期合同短的,基本上都是一些小型金融公司,对公司的发展不够自信。

像那些知名金融公司,租期肯定不会短。

除了1-7层,都是一些小租户。

剩下的8-24层全被腾出来,等这些公司搬迁完,陈东成就可以让自己旗下的公司搬进去。

17层办公区,每层都是标准的2000平米。

一般来说,中小型创业公司,一层足够使用。

不过稍微大型的公司,通常会租下三四层,才不会过于拥挤。

比如抖音和拼多多这种,以后员工数量肯定越来越多。

四层的面积,算是勉勉强强。

这都是后话,起码就眼下而言,这栋写字楼能解决的问题很多。

一个礼拜的功夫,8-24层的租户全部清空,谢靖宇雇佣保洁公司通通打扫一遍。

吕广裕他们这些职业经理人来到世纪广场的时候,眼睛都绿了。

吕广裕跟甘嘉伟对视一眼,都忍不住眼里闪过炙热的神色。

他们太清楚这种总部大厦,能给员工带来的安全感。

租别人的写字楼,跟自家用的,没人撵自己走的,能一样?

吕广裕轻咳一声:“陈董,我们曹操速达说什么也得要两层,这是您之前答应好的。”

甘嘉伟连忙跟上:“我们曹操外卖也要两层。”

洪军也不甘示弱:“我们抖音也一样。”

小蓝书的曾一鸣,蓝鲸海购的贺前,曹操金融的朱子敬,代表拼多多的庄嫚婷……

这么一算,光这些公司就正好分走十四层,再预留出一层作为以后所有公司的集团总部办公。

陈东成正想着分化方案,电话突然响了。

“陈董,是我老周啊,我们曹操物流没有功劳也有苦劳,您可不能忘了我们,我们不贪心,留两层给我们就行。”

周少华在电话那边说着,显然是从吕广裕他们那听到信了。

陈东成哭笑不得:“你们一个个的,是真把我这栋大厦当成自己家了。”

“瞧您说的,我们这不也是方便接受您的统一管理,您说是不是?”

吕广裕老滑头一个,第一个起哄的就是他。

“行了,那就先这样,每人两层,你们自己看着分。”

陈东成大手一挥,直接允了。

一栋二十四层的写字楼,完全不符合陈东成的胃口。

他心里盘算着,以后有机会一定弄一栋更高的写字楼。

吕广裕他们乐呵呵的走到一边,对着楼层规划图,开始商量。

所有人不约而同的将22-23层,让给拼多多的庄嫚婷。

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