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第1418节(1 / 2)

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“这个倒不用。”周混世笑着说道,“他又不是免费给你的,这还不得找你收租金么?按照这地的地理位置,如果要全部租下来,一个月怕是不下于一百万啊!”

“这个倒还好。”赵铁柱笑着说道,“一百万而已,那不叫钱。”

“哈哈,确实,对你来说,自然是不叫钱的!”周混世笑道,“你如果需要的话,还可以把这边跟三楼打通去,建委那边你可以让芮强帮你打声招呼,那手续什么的,分分钟就有的,到时候把三四两层连成一体,你这酒的规模,应该也算是中了。”

“嗯,还成!”赵铁柱说道,“就这地儿,五楼去有人租走没?”

“这个倒没有,这边去五六七八层都没有人,你打算也一并收了?”周混世问道。

“三四楼酒,五楼六楼做ktv,七楼去做私人会所,你觉得这个创意,怎么样?”赵铁柱问道。

“五楼六楼做ktv倒是可以,不过七楼要是做私人会所,就不行了,档次不去,而且,太吵,人也太杂,不好!”周混世在思考一会儿之后给出了自己的建议。

赵铁柱点了点头,说道,“这倒也是,那就这么定了,三四五六四层我拿下来,至于私人会所,你再帮我找个地段好的,但是人、流量不要太大的,够安静,够情调,也够档次的!”

“没问题!”周混世一口答应了下来,“既然你都决定了,那你自己跟芮强谈,到底要怎么个租法。”

“嗯,把他约出来,去喝酒去。”

于是,在从这幢大楼里出来之后,赵铁柱一行几十人外带着周混世的十来个人,一窝蜂的去了一下不错的酒店里头,那三十多个的血魂堂帮众自然是另外开包厢吃喝,而赵铁柱则是带着天道和周混世等人一起又开了一个包间。

不多久,接到电话的芮强就走进了包间。

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“铁柱啊,那天你也不直接跟我说你要场地做场子,要不然咱们那天直接就能谈了,也不用今天晚特地出来一趟了!”芮强一走进包间就对赵铁柱说道。

“呵呵,无所谓,反正一起出来喝个酒,也暖和不是?”赵铁柱笑着说道。

等芮强入座之后,酒菜什么的也就了来。

酒过三巡之后。

几人也开始谈起正事儿了。

在得知赵铁柱打算把三四五六楼都打包之后,芮强也有点惊讶,不过他是生意人,既然人家要租他的场地,那他总不能不租?

只不过,赵铁柱接下去的话让芮强吃了一惊。

“什么?你不租,要都买下来?”芮强诧异的问道。

“是的!”赵铁柱说道,“废话不多说,如果我要把那四层都买下来,要多少钱?”

“这个嘛…”芮强犹豫了一下,说道,“那里,是京城的中心地段,所以,价格肯定比你fj的高!”

“钱不是问题。”赵铁柱大气的说道,“我开价就是了。”

“咱们是朋,那我也不好赚你多少钱,但是这事儿又不是我说了算的,所以,按照我估计,你四楼打包的话,大概在五六个亿左右。”芮强说道,“不过,这只是我的估计,具体的,我还得跟家里人商量一下,你要知道,当初拿下那块地,我们家花了几十个亿,再加后期的建设,五十个亿没跑,而按照我们的总共三十层的楼层计算,一层至少得一点五亿以我们才能保本,而要赚钱的话,那就很可能加到一点八亿以,你是四层,这样算的话,那就至少得六个亿,而我们是朋,我也不赚你什么钱,但是五六亿是没跑的,如果我家里头的那些人说三道四一下,很可能六七亿都得去!”

“六七个亿?”赵铁柱微微的皱了皱眉头,随即看了一眼旁边的周混世,他不是拿不出这六七个亿,只不过,要是一下子拿出这么多的话,那对自己的资金链肯定有所影响,而按照fj的营业额算的话,一个月血色流的纯利润也就在两三百多万,那么一年下来也就是三千多万,而这边比fj厉害,但是一年让你封顶也就五千万了,四个楼层加起来,外带着ktv的收入,一年估计能收入个七八千万就算是好的了,那么如果要回本的话,至少得七八年才能够,虽说七八年回本六七个亿这样的回报率已经十分的高了,但是放在赵铁柱眼里,还是有点低,其实他的心理价位大概在五个亿左右!只是没想到竟然比自己估计的还高许多。

“是的,不过,在家里我说话还是算的了数的,家里的人,或者我们的股东,应该也不会有太多的怨言,更何况你的身份摆在那,就算是有怨言,他们要说之前,也是需要斟酌一下的!”

“不如这样!”赵铁柱看着周混世,说道,“混世,这个场子,我们合股!”

“合股?”周混世诧异的问道,“怎么合股?”

“简单点说,就是,我出总价的百分之八十,但是,我只要占整个酒跟ktv百分之七十五的分成,而你,则是出总价的百分之二十,但是我给你百分之二十五的分成,只不过,你这是干股,你不参加具体的经营,但是,你得用你

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