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第438章兼并(2 / 2)

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气,房子卖不掉,很多房地产商负债累累,咱们天孚公司都还有一笔烂账没有收回来,就是之前这些房地产公司欠下的,现在抵了几套房子在我们手中,处理了两套,现在还有三套压在公司的账上。”

“衡阳叔,你相信我,眼前的不景气只是暂时的,要不了多久,房地产行业肯定会火爆起来,而且会成为国民经济中的支柱产业,土地、房产都会大幅度增值攀高,所以,要想让天孚公司壮大起来,仅仅落足于接一些建筑工程,这个远远不够。

我们必须要进入房地产行业,而且要让房地产成为天孚公司主业,现在我们要做的是,尽量利用这年把时间将天孚公司做大、做强,房地产行业是个讲求规模和资金的行业,只有做大、做强之后,我们才能选择最合适的时机踏足房地产开发的圈子里。”

我如此肯定的语气,让周衡阳和朱长志一时间都陷入了沉思,周衡阳目前从事建筑行业,虽然时间不长,但因为接触的多,自然对房地产行业不陌生,想了想,他道:“庆泉,我知道去年7月国务院好像出台了一个《关于深化城镇住房制度改革》的文件,要求逐步取消福利分房制度,把住房商品化,

但是,各地好像并没有真正落实,机关单位都还是按照原来的方式,各单位职工住房都还是由各单位自己修建解决,是不是你觉得这个文件会逐渐落实?”

“嗯!几年之内,机关单位福利分房将会被彻底终止,而城镇住房商品化,将是必然趋势。

到那时候,所有城市居民住房需求,都只有通过商品房这唯一渠道来解决供应。所以。房地产行业将会迎来一个前所未有的巨大发展的井喷期。而随着城市化进程加快,农村中也会有越来越多的人涌入城市,对住房需求将会更大,这也会更大刺激房地产行业发展,这是一个千载难逢的机遇。”

我能够从周衡阳和朱长志疑惑的目光中看出什么,谁能这么肯定住房商品化会很快推行开来,谁能确定城市化进程推进速度有多快?而谁又能肯定这些原因会对房地产行业带来什么样的机遇,毕竟,这一切都未可知。

“如果说国家真的终止福利分房这个规则,那住房商品化的确可以很大程度激活房地产市场,但是,具体什么时候却很难把握,国家可能也会综合考虑,目前经济发展状况以及民众接受度,才会渐渐推行这个政策吧?”

朱长志作为农机厂里分管后勤和基建的厂长,当然清楚住房商品化对于普通民众的巨大压力,这也许将成为普通老百姓最大的一笔开支,不是那么简单的事情。

“现在国家不是已经下发了文件么?这就是在打基础逐步推行,让民众有一段时间逐渐接受的缓冲期,要让民众逐渐明白,这是一个不可逆转的大趋势,一旦时机成熟,那就会毫不动摇的推行开来,到那个时候,就该是房地产行业的盛宴时代了。”

我微微一笑,“失去这个机会,你我日后都会后悔终生的。”

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